Renovatie Verslag SSG 1991

Reeds in 1988 is de S.S.G. met de gemeente een gesprek aangegaan met het doel dit complex te gaan renoveren en er een woonbestemming aan te geven.
Als architect is Aart van Eck aangezocht. Deze heeft de plannen in de loop van 1990 verder ontwikkeld en ook qua kosten inzichtelijk gemaakt.
Met de gemeente werd ondertussen intensief over­leg gepleegd over de voorwaarden, die een realisatie mogelijk moesten maken.
Op 6 oktober 1990 kon Aart van Eck ten overstaan van belangstellenden zijn uitgangspunten voor de planvorming presenteren.
De plannen werden verwerkt in een verkoopfolder en op 13 december 1990 overhandigde de voorzit­ter van de S.S.G. het eerste exemplaar aan loco­burgemeester en wethouder van Stadsvernieuwing Mirjam Salet. De pers besteedde aan deze gebeurte­nis ruime belangstelling.

Het totale complex bestaat uit 7 appartementen en 2 woonhuizen. Links en rechts van het hoofdge­bouw waarin 6 van de 7 appartementen zijn onder­gebracht, liggen aan de Molenstraat respectievelijk de panden 42 en 38a. Achter pand nr 38a bevindt zich nr 38b, met op de begane grond bergingen en op de verdiepingen het zevende, zeer ruime, appar­tement.
Het hoofdgebouw en pand nr 42 zijn beeldbepa­lend, nr 38a is een monument.
De appartementen en de woningen krijgen een par­keerplaats op eigen terrein en beschikken alle over een buitenruimte.
Het complex ligt tussen een aantal imposante mo­numenten, vlak bij het hart van de binnenstad en op zeer korte af stand van de wallen en de rivier.

De stichting had de gemeente beloofd in februari 1991 te melden of er voor het complex voldoende belangstelling zou bestaan. Vol vertrouwen werd de verkoopcampagne gestart; echter, de Golfoorlog deed de verkoop stagneren. Pas op 15 mei konden we de gemeente laten weten, dat er naar onze me­ning voldoende belangstelling was om het proces voort te zetten.
Er waren bij Groeneveld Makelaars 8 reserverings­overeenkomsten af gesloten.
Mede ook omdat de aannemer bereid was met de S.S.G. gezamenlijk risico te dragen, kon aan de ar­chitect opdracht worden gegeven het plan verder uit te werken.
Met het aannemersbedrijf v/h Phielix B.V. kon na pittige onderhandelingen een overeenkomst worden gesloten.

In deze fase werd het pand na overleg met de ge­meente geconserveerd, om verdere verloedering van het casco zo veel mogelijk te beperken.

De gemeenteraad verkocht op 29 september 1991 het complex aan de S.S.G. Na enige discussie, maar zonder tegenstem en dus met het volle ver­trouwen van de gehele raad. De prijs bedroeg f 1,-

De gemeenteraad verkocht op 29 september 1991 het complex aan de S.S.G. Na enige discussie, maar zonder tegenstem en dus met het volle ver­trouwen van de gehele raad. De prijs bedroeg f 1,-Met de kopers vindt regelmatig overleg plaats over de voortgang van de werkzaamheden en over zaken ,die de vereniging van eigenaren aangaat. Door dit overleg zijn ook alle kopers op de hoogte met wie zij het complex gaan bewonen en ontstaat er naar wij hopen een goede onderlinge band.
Veel tijd is gestoken in het opstellen van de z.g. splitsingsakten, waarbij het in werking treden van het Nieuw Burgerlijk Wetboek een complicerende factor vormde.

De kopers van het pand 42 kunnen reeds in het be­gin van 1992 hun woning betrekken. Begin juli 1992 volgt de oplevering van de overige panden.